上海金山区的房价能涨到5万?需要多久?

※发布时间:2021-7-11 5:44:31   ※发布作者:小编   ※出自何处: 

  名字缘分测试小游戏首先,我们来看看上海市2021年最新的各区的房价地图。最高价在黄浦区,这里房屋均价是12.1万/㎡。

  从图表中不难看出,上海16个区中10个区的房价都已经上到了5万,当然魔都上海的房价一直让瞩目,很多富豪和新贵基本上都选择安家在这里,最贵的楼盘价格一平米直逼22万!

  金山区的房源供给价格主要集中在12000元/㎡-26000元/㎡之间,如果按照楼主说的,金山区的房价至少要翻一倍。

  金山区也是上海房价最低的板块,与奉贤区、崇明区一样均未超过三万,其中崇明区房价为2.39万元/平方米,金山区2.00万元/平方米.奉贤区2.74万元/平方米,这三区平均租金为30元/平米/月,在这里租一套100平米左右的房子花费是每月大概是3000元左右与西安差不多。

  2020年上海P为3.8万亿,今年有望增长6%,西安则是刚过万亿的城市,西安的发展追上上海现在的发展水平,保守预计是20年,但因金山区的区位优势,近水楼台先得月,或用5年便可赶上其他区,也就是说至少是5年能到5万元。

  上海市金山区在上海境内属于一个比较“偏僻的”地区,金山区也是上海各个市辖区当中,距离市区最远的一个区。

  南濒杭州湾、西与浙江平湖、嘉善接壤的上海金山区,充分依托长三角一体化和上海都市圈的整体优势,加快实现了从承接市区单向辐射向对接长三角的双向赋能转变,正承载着打造“上海湾区”城市品牌的重要任务,逐步成为长三角一体化发展的重要战略空间。

  尤其是沪平城际铁——该项目建设铁线亿元,预计年底开工建设,建设时限为2020到2023年,该线起自上海金山区,先后途径平湖市、嘉兴港区,终至海盐。

  未来,在长三角城市群建设的过程中,金山区则从上海市的边缘地带,变成了一个长三角一体化的前沿地区。金山区与临近的长三角城市群一体化建设,不仅改变在上海的边缘地位,也让金山区成为上海某个方面的前沿地带,沪嘉同城一体化进一步实现,生活更加便利快捷。

  

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